在不确定的时代里，锚定看得见的“确定性”。
2023年，房地产行业回暖已成必然。然而在这三年时间里，被改变的不仅是房地产市场，还有人们的消费观念和思维模式。人们不再执着于“突飞猛进”，而是更倾向于保持定力、“稳健前行”，以当下的“确定性”去对抗未来的“不确定性”。
这也就意味着，在未来楼市中，有相当一部分购房者将改变原有的置业方式，以合理的家庭资产配置为大前提，通过锚定“确定性”降低等待成本，为家庭增加筹码，加强未来抵御风险的能力。
(相关资料图)
在此大背景下，我们发现购房者置业的两大转变。第一，拥有刚性住房需求的消费者“不疾而速”，他们趋于更加理性地思考、更加清醒地决策。第二，人们将目光再次转向可商可投可自用的公寓项目。深究其背后的原因，大致有两大方面：第一，期待有限资金实现城市资源的最优配置；第二，多项选择，实现经济效益长期最大化。而实现公寓“风口优势”的前提需是项目资源配置抗打，实力硬核。那么在青岛，有没有拥有品牌韧性，拥有长期平稳、可持续发展潜力，又兼具配套兑现和价值确定性的项目？
答案是肯定的，比如：远洋·万和城。
有限资金实现城市资源最优配置，是万和城的优先“确定项”
公寓最大的优势即在于面积小、总价低，但是地理位置优越，可享受市中心商圈的核心红利与配套资源。在同等资源配置下，住宅房价高度往往令人“望尘莫及”，而公寓则是大多数购房者都可以实现的“梦想”。这两方面恰恰是远洋·万和城最能打的优势“确定项”。
一方面，在城市资源配置上，远洋·万和城位于浮山后核心地段，入住即享受浮山后丰富而完善的优质资源配套：
首先，远洋万和城拥有强大的交通网络。坐落城市主干道辽阳西路旁，临近地铁4号线劲松四路站，换乘接驳地铁1、2、3、8、11号线，畅达青岛各个区市，便利出行，无惧拥堵；另有308、126、379等23条公交线路，直抵市南、崂山，覆盖全城。
其次，远洋万和城拥有完善的生活配套。远洋万和城位于丽达MALL之上，建筑面积约6万㎡的丽达MALL集合多种业态于一身，一站式满足“吃喝玩乐购”全方位要求。除此之外，永旺商业中心（佳世客）、卜蜂莲花与青岛市内最大市场之一的埠西市场组成强大周边配套， 附加浮山、国信体育场、临街林立店铺等休闲娱乐场，为购房者提供人文气息浓厚、烟火气十足的日常生活环境。
作为青岛仅次于市南的教育第二梯队，浮山后优质教育资源丰富，成为远洋万和城不可替代的附加优势之一。同安路小学、富源路小学、六十五中学等八所公办学校环绕，另有齐鲁医院、妇女儿童医院等3所三甲医院为健康保驾护航。
另一方面，公寓总价较低、不限贷、不限购。在资金预算有限的前提下也可以实现入驻浮山后，坐享城市资源红利的梦想。对于受限于社保户籍限制不能买房，但是又希望在青岛落脚的购房者来说，远洋万和城同样是一个不错的选择。
上班出行高效、生活配套完善又便利，在满足日常需求同时，附加教育以及医疗资源，灵活解决住房者各个阶段的不同问题。无论是自住还是后期租赁、出售，都将成为购房者的良性资产之一。
“全能多面手”满足多元化置业投资需求，实现经济效益长期最大化
远洋万和城的底气来源自庞大的消费群体。
浮山后位于市南、市北、崂山三大区市交接，汇聚三方资源形成合力。特别是近年来浮山后成为青岛第一改善红区之后，在浮山后F4的带动下，中高端改善群体不断涌入，这部分人群消费能力强，追求品质化生活，注重消费体验，为倾向于商用投资的购房者提供庞大的消费人群与肥沃的掘金厚土。
其中，丽达MALL作为浮山后新晋综合体地标，自身拥有强大人气，直接定义了远洋万和城自身流量价值。再加上地铁四号线的开通运营，充分发挥轨道交通主动脉与客运大动脉的聚合优势，广覆盖沿线11所学校、8家大型医院，深挖掘潜在用户，聚纳以浮山后为核心的主城资源，形成每日30+万海量客流以及超百万的消费红利。
远洋万和城的自信来源对多元化置业需求的把握。
二十大报告中提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”在此大背景下，住房租赁市场活跃度回升。其中，公寓作为长租房市场上的“主力军”，发展潜力正被重新定义。
另一方面，相较股票以及基金的不稳定性，公寓置业投资以较低成本的投入、持续且稳定的多元化回报率再次吸引了投资者的目光。为了满足购房者多元化置业投资需求，远洋万和城规划出灵动LOFT与全能SOHO两大板块：
灵动LOFT买一得二，4.7米层高实现事业与生活自由分割
远洋万和城灵动LOFT，超大进深，内无隔断，视觉自由开阔，给予身心上的舒展与自由；约4.7米超高层高，规划“双层”空间，一楼可做创意工作室，规划独立工作空间；二楼作为休息区，实现事业与生活的自由分割。
图|样板间实拍
单层全能SOHO，50万“低总价”拿下“高潜力”轻资产
约3.4米层高的全能SOHO，打造总价约50万起的全能型朗逸空间。集约化前卫设计，功能性集成展现，实现空间功能性的“创意释放”，为投资者创造更多具有可操作性的空间价值。
目前，灵动LOFT与全能SOHO两大板块皆有绿峰雅阁、斯威登等第三方托管入驻，买特定楼层合作托管房源的购房者可自由选择是否托管。选择托管的业主不需要为招租房客、反复签约、房屋维护等各种琐事费心费力，依托第三方机构即可聚合多重渠道资源，由专业团队服务，统一高效运营，轻松管理省心省力。
除此之外，远洋万和城还有多套组合的N+新资产、整层新资产等多元轻资产业态随购房者选择。空间多样化、扩延功能多元化，可商、可投、可自用，可做个人收藏室、私人电影院、音画工作室、新媒体直播间、美容美学馆等等，全能演绎致富N+种选择。
特别值得一提的是，远洋·万和城为实景现房交付，购房者实地看房，所见即所得，毛坯交付全自由改造空间，购房者可按照自身需求，随心打造。
触手可及的梦想，看得见的确定性。
远洋·万和城，主城公寓流量TOP01，开年连续两月霸榜主城公寓排行榜第一，以无可复制的区位价值、不可替代的城市资源成就具有长期持有价值的“健康财富”。
责任编辑：刘聪聪
