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锚定确定性!50+万安居浮山后,打开致富青岛的N+可能 天天快资讯

2023-03-23 10:17:08 转载出处:青岛日报社/观海新闻

在不确定的时代里,锚定看得见的“确定性”。

2023年,房地产行业回暖已成必然。然而在这三年时间里,被改变的不仅是房地产市场,还有人们的消费观念和思维模式。人们不再执着于“突飞猛进”,而是更倾向于保持定力、“稳健前行”,以当下的“确定性”去对抗未来的“不确定性”。

这也就意味着,在未来楼市中,有相当一部分购房者将改变原有的置业方式,以合理的家庭资产配置为大前提,通过锚定“确定性”降低等待成本,为家庭增加筹码,加强未来抵御风险的能力。


(相关资料图)

在此大背景下,我们发现购房者置业的两大转变。第一,拥有刚性住房需求的消费者“不疾而速”,他们趋于更加理性地思考、更加清醒地决策。第二,人们将目光再次转向可商可投可自用的公寓项目。深究其背后的原因,大致有两大方面:第一,期待有限资金实现城市资源的最优配置;第二,多项选择,实现经济效益长期最大化。而实现公寓“风口优势”的前提需是项目资源配置抗打,实力硬核。那么在青岛,有没有拥有品牌韧性,拥有长期平稳、可持续发展潜力,又兼具配套兑现和价值确定性的项目?

答案是肯定的,比如:远洋·万和城。

有限资金实现城市资源最优配置,是万和城的优先“确定项”

公寓最大的优势即在于面积小、总价低,但是地理位置优越,可享受市中心商圈的核心红利与配套资源。在同等资源配置下,住宅房价高度往往令人“望尘莫及”,而公寓则是大多数购房者都可以实现的“梦想”。这两方面恰恰是远洋·万和城最能打的优势“确定项”。

一方面,在城市资源配置上,远洋·万和城位于浮山后核心地段,入住即享受浮山后丰富而完善的优质资源配套:

首先,远洋万和城拥有强大的交通网络。坐落城市主干道辽阳西路旁,临近地铁4号线劲松四路站,换乘接驳地铁1、2、3、8、11号线,畅达青岛各个区市,便利出行,无惧拥堵;另有308、126、379等23条公交线路,直抵市南、崂山,覆盖全城。

其次,远洋万和城拥有完善的生活配套。远洋万和城位于丽达MALL之上,建筑面积约6万㎡的丽达MALL集合多种业态于一身,一站式满足“吃喝玩乐购”全方位要求。除此之外,永旺商业中心(佳世客)、卜蜂莲花与青岛市内最大市场之一的埠西市场组成强大周边配套, 附加浮山、国信体育场、临街林立店铺等休闲娱乐场,为购房者提供人文气息浓厚、烟火气十足的日常生活环境。

作为青岛仅次于市南的教育第二梯队,浮山后优质教育资源丰富,成为远洋万和城不可替代的附加优势之一。同安路小学、富源路小学、六十五中学等八所公办学校环绕,另有齐鲁医院、妇女儿童医院等3所三甲医院为健康保驾护航。

另一方面,公寓总价较低、不限贷、不限购。在资金预算有限的前提下也可以实现入驻浮山后,坐享城市资源红利的梦想。对于受限于社保户籍限制不能买房,但是又希望在青岛落脚的购房者来说,远洋万和城同样是一个不错的选择。

上班出行高效、生活配套完善又便利,在满足日常需求同时,附加教育以及医疗资源,灵活解决住房者各个阶段的不同问题。无论是自住还是后期租赁、出售,都将成为购房者的良性资产之一。

“全能多面手”满足多元化置业投资需求,实现经济效益长期最大化

远洋万和城的底气来源自庞大的消费群体。

浮山后位于市南、市北、崂山三大区市交接,汇聚三方资源形成合力。特别是近年来浮山后成为青岛第一改善红区之后,在浮山后F4的带动下,中高端改善群体不断涌入,这部分人群消费能力强,追求品质化生活,注重消费体验,为倾向于商用投资的购房者提供庞大的消费人群与肥沃的掘金厚土。

其中,丽达MALL作为浮山后新晋综合体地标,自身拥有强大人气,直接定义了远洋万和城自身流量价值。再加上地铁四号线的开通运营,充分发挥轨道交通主动脉与客运大动脉的聚合优势,广覆盖沿线11所学校、8家大型医院,深挖掘潜在用户,聚纳以浮山后为核心的主城资源,形成每日30+万海量客流以及超百万的消费红利。

远洋万和城的自信来源对多元化置业需求的把握。

二十大报告中提出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”在此大背景下,住房租赁市场活跃度回升。其中,公寓作为长租房市场上的“主力军”,发展潜力正被重新定义。

另一方面,相较股票以及基金的不稳定性,公寓置业投资以较低成本的投入、持续且稳定的多元化回报率再次吸引了投资者的目光。为了满足购房者多元化置业投资需求,远洋万和城规划出灵动LOFT与全能SOHO两大板块:

灵动LOFT买一得二,4.7米层高实现事业与生活自由分割

远洋万和城灵动LOFT,超大进深,内无隔断,视觉自由开阔,给予身心上的舒展与自由;约4.7米超高层高,规划“双层”空间,一楼可做创意工作室,规划独立工作空间;二楼作为休息区,实现事业与生活的自由分割。

图|样板间实拍

单层全能SOHO,50万“低总价”拿下“高潜力”轻资产

约3.4米层高的全能SOHO,打造总价约50万起的全能型朗逸空间。集约化前卫设计,功能性集成展现,实现空间功能性的“创意释放”,为投资者创造更多具有可操作性的空间价值。

目前,灵动LOFT与全能SOHO两大板块皆有绿峰雅阁、斯威登等第三方托管入驻,买特定楼层合作托管房源的购房者可自由选择是否托管。选择托管的业主不需要为招租房客、反复签约、房屋维护等各种琐事费心费力,依托第三方机构即可聚合多重渠道资源,由专业团队服务,统一高效运营,轻松管理省心省力。

除此之外,远洋万和城还有多套组合的N+新资产、整层新资产等多元轻资产业态随购房者选择。空间多样化、扩延功能多元化,可商、可投、可自用,可做个人收藏室、私人电影院、音画工作室、新媒体直播间、美容美学馆等等,全能演绎致富N+种选择。

特别值得一提的是,远洋·万和城为实景现房交付,购房者实地看房,所见即所得,毛坯交付全自由改造空间,购房者可按照自身需求,随心打造。

触手可及的梦想,看得见的确定性。

远洋·万和城,主城公寓流量TOP01,开年连续两月霸榜主城公寓排行榜第一,以无可复制的区位价值、不可替代的城市资源成就具有长期持有价值的“健康财富”。

责任编辑:刘聪聪

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