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昨天，市北区郑州路片区SF1203-41地块发布招拍挂公告。该项目位于市北区商丘路以东、成才路以南，规划占地面积约为16449.2平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.9，规划地上建筑面积约47702.7平方米。该地块招拍挂公告的顺利发布，标志着郑州路两侧改造项目正式由土地整理阶段进入开发建设阶段。
郑州路两侧改造项目片区是市北区原“城中村”闫家山、沙岭庄和香里所在区域，自2018年启动征收后，今年彻底实现住宅户及非住宅户清零。为系统解决郑州路两侧改造项目非住宅征迁历史遗留问题，市北区专班、街道、平台公司横向联动，找准突破点，成功化解了香里村和闫家山村长达60余年的土地纠纷等历史遗留问题，50多家租户得到妥善安置。
3月底，位于该片区的规划成才路启动建设。“成才路长约690米，建成后将连通舞阳路和商丘路，并在将来和5、7、8号地铁线联动，加密该区域的交通路网，提高居民出行质量。”中铁四局成才路项目经理蔡作文介绍，该项目将于今年9月底竣工。
据环海湾集团总经理万军介绍，未来，成才路以南将规划建设综合Mall和超高写字楼，成才路以北将规划建设住宅区、高端新材料产业区、九年一贯制学校。下一步，市北区还将开展该片区沿河景观提升工程，这一片区有望崛起沿李村河岸的高品质新城区。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新）
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（作者：余瑞新)
