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机械轰鸣，塔吊林立，日前，位于市北区德兴路29号的市北都市科技园项目正快速“生长”。1号楼、3号楼已主体结构封顶，3号楼转入预制墙板安装，后续机电安装、室内装修、幕墙等工程将同步施工。中建筑港集团项目现场负责人梁华介绍，该项目将于5月12日前全部封顶，项目总用地面积25214.3平方米，其中地上建筑面积为75642.90平方米，建设工期761天，1号楼、2号楼功能为研发+厂房、3号楼为商业+办公、4号楼为商业+公寓。
市北都市科技园将聚焦新一代信息技术、智能制造、金融科技等重点发展产业，打造集研发、制造、仓储、商服、人才居住、企业孵化、行业交流、科技成果转化和服务功能于一体的现代化都市产业园区，构建高端产业垂直生态体系。
值得一提的是，该项目是青岛主城区首个MO（新型产业用地) 落地项目，据项目招商人员介绍，MO(新型产业用地) 落地项目具有可配建项目多等特点，备受工业“服务+”、区块链、大数据、人工智能、5G+智慧城市、体验型消费、文化创意、科技研发等产业的欢迎，目前已经与百余家成长性强、发展空间大的企业洽谈，与多家企业达成合作协议，其中头部企业占到三成。“招引过程中，我们通过精准描绘企业画像、编制招商企业地图、形成企业数据库的方式，精准匹配当地特色产业和资源优势。”项目招商人员说。
“项目自去年5月开工以来，先后克服了多雨、疫情反复、材料进场困难等诸多难题，按时完成了每月的施工节点计划。其中1号楼进度比计划提前了3到5天”，梁华介绍说，项目推进如此之快，是因为使用了“黑科技”——BIM智慧工地系统，让项目施工变得“耳聪目明”。
“有了BIM技术，所有工作同时进行，也不怕会‘打架’。” 梁华表示，将大数据、智能化、BIM、物联网等集成应用于施工现场，让工地长出“眼睛、耳朵、鼻子和嘴巴”，看得到违章、听得到噪声、闻得到粉尘、说得出指令，构建起“建设主管部门、企业、工程项目部”三级联动的“智慧工地”管理体系，让工程建造变得更聪明、更安全、更高效。
BIM技术作为一种利用信息技术和数字模型设计、施工、管理的方法，能为项目全过程精细化管理提供强大的数据支持和技术支撑。“BIM+智慧工地”还体现在施工的各个方面，如工地建立了互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈，在视频监控、环境监测、车辆管理、安全用电、AI识别、塔吊监测、升降机监测等方面都实现了智能化管理。（青岛日报/观海新闻记者 马英歌 通讯员 曹彬）
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（作者：马英歌)
