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小区木质护栏损坏多年 啥时能维修?

2023-05-11 09:29:35 转载出处:江南晚报


【资料图】

马蠡港河两岸风光不错,沿河的栏杆整洁有序,但位于河西岸的苏豪国际大厦小区内的木质栏杆却破损严重,不少地方缺失,不仅影响了景观,也让前来散步的业主觉得安全得不到保证。有市民向本报求助,想了解这些护栏啥时能维修或更换?

“防火防盗防近栏杆”

在该小区看到,沿河的多处护栏均出了“状况”,有的连着两处1米多的栅栏坏了,有的厚实护木柱中间已空心。物业在护栏上钉上了各种各样的木条,有的地方还找来铁质隔离栏绑在损坏处。护栏周边用红蓝色的小旗帜拉起了警戒线,多处还张贴了“沿河危险,请勿靠近”的纸张。这里一处木质水榭凉亭,可以远眺欣赏河面风光,但凉亭的木条地面有损坏。保安师傅表示,经常有人来撒网捕鱼,他们担心有人万一踏空掉到河里,已用木条补好,现在凉亭入口也拦起来了,每天都会在这里巡逻,看看有没有新增的缺损。

有业主表示,这些护栏并不是人为破坏的,而是日积月累,在风吹雨淋中慢慢变坏的。这些年来,这些护栏一直没有做过保养,越坏越多,有业主估计有六成栏杆都坏了。“平日里,我们都是防火防盗防近栏杆”,一名业主表示,修补的地方有些还留着挺大的缺口,护栏边上有滑梯等儿童游玩设施,带孩子来玩时,眼睛一刻都不敢放松,最担心小孩子调皮去护栏那里玩。

与该小区一河之隔,则是梁溪区的另一个安置房小区,近几年新修的沿河护栏整齐美观。相比之下,这边的业主就觉得很失落,这样一处既有安全隐患,又大煞风景的护栏到底啥时能够修缮和维护呢?

“迷你”小区资金紧张

对于护栏的问题,小区业委会负责人尤女士表示,这也是她烦恼的地方。每次看到对岸的花岗岩护栏,特别羡慕。但她知道,这样材质的护栏,自家小区没有财力修建。他们之前有过一个想法,考虑把所有的护栏换成景区那种树干形的,里面是钢筋架,外面是混凝土。

去年下半年,他们启动了动用大修理基金程序,准备招标维修护栏,但后来小区消防需要整改,这笔钱就优先用于消防了。“大修理基金不可能一下子让我们用光的”,尤女士表示,小区要修的地方实在太多,比如小区外墙存在脱落问题,如果砸到人非常危险,现在正等着维修;小区6部电梯,每部要承担90多户人的上上下下,也经常要维保。

据介绍,小区2008年前后建成,一共有两幢楼、500多户。尤女士表示,商铺、车位都有产权方,除了物业费,小区几乎没有什么收益。去年5月新引进了一家物业公司,一年运营下来,亏损18万元。现在小区有点公共收益或临时停车收费,只够做做门口美化、顶棚修补等零打碎敲的事。小区前面是公共河道,尤女士表示,他们期待相关部门考虑到小区实际情况,能够帮他们出资维修栏杆,这样两岸风格也能更协调一些。

滨湖区河埒街道北桥社区对接该片区的刘先生表示,最近小区的消防改造快结束了,他们会关注大修理基金的使用情况。这里是商品房小区,和对岸政府改造护栏的小区性质不一样。他们也咨询过,这里并没有相关规划。“如果换种方案,比如换成铁质栏杆,可能钱就够了”,刘先生表示,今年下半年,他们会和小区业委会再商讨一下,启动护栏的修缮方案。(小黄/文、摄)

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