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端正大气的门头、宽敞整洁的道路、焕新布置的绿化、充电共享的车位……走进竹苑新村南区，改造后的小区面貌令人眼前一亮。记者昨天从相关部门了解到，这里的老旧小区改造工程不但提升了小区美颜度，而且结合小区特点和居民意见治乱补缺，为居民生活按下幸福宜居“升级键”。
连户外洗手盆柜都统一更新
说起小区改造中最喜欢的项目，居民金大爷直言是一楼雨棚和配电改造。“以前一楼不少人家在屋外搭建雨棚，雨棚长宽不一、颜色各异，下面堆放着各种物品，看过去那叫一个杂乱。”一楼经过安全整治后，用电炉替代了燃气，可原本的电线承受能力较弱，冬天用着不打紧，夏天不敢同时开电器，如果又开空调又做饭，一不小心就会跳闸。“楼上楼下突然停电，大家闹心。”小区改造时，施工方给一楼住户升级线路安装了配电表，屋前屋后搭建统一样式的金属雨棚，连居民家门口的洗手盆柜都换成了新的。起先有些居民不愿意自己安装的雨棚和水池被拆，不久看到“样板楼”整洁漂亮，纷纷点了头。记者看到，白色雨棚、白色洗手盆、深灰色盆柜成了各栋楼标配。“南侧的雨棚是连体的，下雨天在楼下都不需要撑伞”，金大爷说，现在一楼开空调也不担心跳闸了，大伙儿都很开心。
宠物便箱上站着一只黄色小狗剪影，草坪里竖起爱护花草的花朵形提醒牌，景观河护栏上安装了禁止攀爬的卡通提示，小区改造中的细节充满温馨。从南到北，小区里设置了不少公共绿化带，有的绿化带还配建了步道，有的设置了凉亭，而改造前许多地方堆满杂物。锡山城市产业投资发展有限公司的项目负责人张曾悦告诉记者，小区改造期间，除了常规的外墙楼道出新、道路维修、管线改造等，增加了海绵工程。针对小区原有情况采取“拆违”“治乱”“补缺”等措施，拆除违法建筑，整理小区杂乱线路，改造健身步道和停车场，提升小区整体环境整洁度。小区新建景观游园的同时，见缝插针增绿补绿，增种茶梅、毛鹃等植物，种植小型灌木带、多年生草花，最大限度增加绿化面积。
小区舒适度得到飞跃式提升
老旧小区改造中，增加停车位是居民的热门需求之一。庄桥社区党总支副书记朱海峰说，竹苑新村南区原来的车位数量不够，改造时重新铺装划设了车位，把一些边角处不规整的车位去除，根据车型需求适当增大了车位面积，不仅满足居民停车需求，还把富余出来的近80个车位做成共享车位。考虑到购买新能源汽车的人越来越多，露天车位安装不同的充电桩不方便也不美观，小区在靠近围墙的地方设置了一些共享充电车位。这些车位上安装了充电桩和道杆，扫码后就能抬杆进入车位充电，“充电结束及时开走，否则后台会收取停车费，这样避免车辆占用充电车位，提高周转使用率”。对于非机动车，小区里安装了车棚和充电桩，并且在每个车棚内配备自动感应灭火装置。
“改造从根子上解决了老旧小区脏乱差的状况，小区舒适度得到飞跃式提升。”朱海峰表示，有些看不见的地方同样做了设计考虑，比如改造过程中给具备条件的楼栋提前迁移了管线，为日后居民申请加装电梯提供方便和节省成本。焕然一新的竹苑新村南区获得居民交口称赞，迎来不少交流取经的参观者。 （晚报记者 念楼/文、摄）
