5月12日，中南高科正式向港交所递交招股书，成为第一家向港股递交上市的内地制造业产业园区开发及运营商。
近年来，中南高科致力于为企业提供专业化、规范化、精细化的基础、配套和增值三大类园区运营服务，其多元业务发展成效显著。数据显示，中南高科产业园综合运营服务收入由2019年的670万元大幅增加至2020年的2630万元，正逐步为其开辟“第二增长曲线”。
同时，为持续增强领先制造业产业园开发及运营商的行业地位，打造服务中国制造业的平台，中南高科坚持以价值为驱动的轻资产运营战略，依托产业招商及综合运营服务能力，积极探索轻资产业务模式。
2020年末，中南高科与苏州高新区联合打造的集成电路产业创新中心——苏高新中南高科智芯谷，是其成功输出的标杆性轻资产项目。其项目所属产业足够聚焦，能够更高层次实现优质资源共享；企业聚焦产业环节足够前端，专注核心技术，重视研发环节，是中南高科服务先进制造业愿景的又一实现。
经过近些年的发展可以看出，中南高科轻资产模式下低负债、高收益优势逐渐显现。据仲量联行报告，中南高科2020年的资产周转率约为0.55，在中国制造业产业园中排名全国第二。展望未来，轻资产和多元产业结构等多重发展优势，必将让中南高科在资本市场收获更高的关注度。
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