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临平区房价暴涨,九号线地铁房预期5万直追钱江新城

2021-04-16 15:01:38 转载出处:财讯网

杭州十区分区后,东湖板块关注度颇高,先是杭州行政区划调整后,该区域成为临区发展重心。未来不止有地铁,还将迎来大型商业配套,市民中心、临山北高铁枢纽、商旅走廊、三甲医院等公建项目正陆续启动,备受期待。

紧接着,临区东湖新城诞生了第一个限售5年的楼盘,中天汀洲印月中签率低于10%,一时之间市场关注度迅速升温。不禁有人感叹,如今的新房市场“一房难求”,那么是否真的如此?通过实地探访,我们带来了东湖板块新房和二手房市场最新的现场信息。

上个月,地铁9号线一期工程车站站名正式获批的消息传出,让整个临区的居民激动许久,这意味着距离地铁通车又了一步。届时,从东湖板块一路向南,将直通市中心钱江新城,无需换乘。

由留石高架路、秋石高架路、东湖高架路、望梅高架路组成的“三路一环”,也拉了东湖与杭州市中心的距离。随着多维交通的逐步落地,东湖板块将实现与杭州主城高效接驳。

这两年,不少开发商陆续进驻,如中天、华景川、曲江新鸥鹏、新希望等,10余个项目还有房源可售,供应较为充足,越来越多的市民也开始选择在这里安居置业。

不过,虽然新房较多,但摇号难度并没有因此降低,尤其地处核心区的项目中签率持续走低。

根据规划,东湖板块核心区位于临大道以北,荷禹路两侧,总用地面积9方公里,涵盖高铁枢纽、商旅走廊、森林公园、市民中心、体育中心等规划。核心区内的楼盘包括杭州第三城、中天汀洲印月、上坤华景川云栖宸园以及复地综合体项目。

杭州第三城是板块内距离地铁最的楼盘,包含住宅和商业,住宅分为南区和北区,目前南区已经售罄,北区久雍府上个月刚开盘,359套房源共2351组客户登记,中签率15.27%。即将于本月推出138方米的大户型房源,共计72套,5月底6月初将加推99-122方米房源。

中天汀洲印月前一批房源刚刚摇号结束,推出136套房源,共2347组客户登记,中签率5.70%。与杭州第三城限价一致的云栖宸园,直线距离地铁约600米,于1月首开,中签率38.57%。下周将加推2#、8#、16#,共212套,户型为89方米三房、107方米四房。

去年刚出让的复地地块,目前已经动工,多台机器正如火如荼的施工。据业内人士透露,该项目距离入市还早,预计先销售商业部分。住宅部分将由绿城代建,与汀洲印月仅一路之隔。

随着9号线的开通,临区东湖新城与钱江新城2.0也无缝贯通,网友调侃房价奔5万直追钱江新城。对于购房者而言,面对当下的市场行情,无需纠结更不用焦虑,在现有的条件下,如果急于入住或久摇不中,那么可以看看二手房;如果有足够的时间和耐心,可以先摇新房,保持常心,适合自己的才是最好的。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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