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跟风李嘉诚7折卖楼 丽新发展(00488)香港新盘最高降价10%

2023-08-08 22:05:24 转载出处:智通财经


【资料图】

继长实集团(01113)折价发售香港新楼盘后,再有市区新盘减价。8月8日,丽新发展(00488)及香港市建局合作发展的观塘新盘Bal Residence突然修改价单,下调26个单位售价,下调幅度6%至10%,最多减价85.2万港元。最新经调整后,该批单位一房折实价由556.86万港元起。

此外,开放商指出,项目入伙纸预计于10月批出,将会送出分别价值6800港元的家电礼券及米芝莲星级餐饮礼券作为业主入伙贺礼。

事实上,该盘于今年2月开价,首批单位56伙的折实平均呎价约19554港元。于3月底已根据市况进行一次减价,将27个单位的定价下调5%至9%。

值得注意的是,日前,香港首富李嘉诚旗下长实集团7折卖楼的消息,被指向香港楼市投入一颗“深水炸弹”。8月3日,长实集团公布了香港油塘“亲海駅II”项目共132户价格单,每平方英尺价格约1.5万港元(约合人民币14.8万元/平方米),均价回到7年前。从认购情况来看,该项目开售后周末认购申请超过3000宗。

实际上,长江实业近年来一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的举动。有分析人士指出,此次大幅折价抛售的原因或许是,长实想减仓回收资金,可能会有其他投资回报率跑赢房地产。

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